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房地產近兩年取得了突破性的發展
添加時間：2024-11-25 | 文章來源：盛天機械
世界知名的商業地產服務與投資公司世邦魏理仕在最新發布的研究報告《全球房地產市場中日益重要的亞太機構投資者》中指出，預計到2020年，亞太地區機構投資者對全球房地產市場投入總額有望突破5000億美元。截至2014年底，此類交易總額為2600億美元。未來六年，預期增加的2400億美元中，中國將貢獻34%的占比，成為亞太地區最大資金來源，日本（24%）和韓國（13%）分列第二、第三位。
在過去的幾年中，得益于房地產市場的長期投資回報優勢，亞太地區機構投資者持續增加全球房地產投資比重。盡管如此，機構投資者的投資組合仍明顯失衡。截至2014年底，亞太地區的機構投資者們——主權財富基金、養老基金和保險基金管理的總資產約14.8萬億美元，占全球管理資產總規模的25%，但分配給房地產領域的投資僅有2%，遠低于全球平均水平。在談到如何制訂更有效的全球地產投資組合戰略時，世邦魏理仕投資物業部中國區主管、執行董事邵律認為：“一個更加有效的全球房地產投資組合戰略，不應局限于國際重點門戶城市，要更多著眼于尚未飽和的市場，只有這樣才能在藍海中獲取更高的回報。此外，還應擴展投資領域，嘗試接觸有投資前景的新興業態。
